最高额抵押权具备以下特点：

第一，最高额抵押权是限额抵押权。设定抵押时，抵押人与抵押权人协议约定抵押财产担保的最高债权限额，无论以后实质发生的债权怎么样增减变动，抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押财产享有优先受偿权。实质发生的债权超越最高限额的，以抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿；不及最高限额的，以实质发生的债权额为限优先受偿。

第二，最高额抵押权是为以后发生的债权提供担保。最高额抵押权设定时，不以主债权的存在为首要条件，是典型的担保以后债权的抵押权。这里的“以后债权”，是指设定抵押时髦未发生，在抵押期间将要发生的债权。第三，最高额抵押权所担保的最高债权额是确定的，但实质发生额不确定。设定最高额抵押权时，债权尚未发生，为担保以后债权的履行，抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额，在此额度内对债权担保。

最后，最高额抵押权是对肯定期间内连续发生的债权作担保。这里讲的肯定期间，不只指债权发生的期间，而是指抵押权担保的期间，如对2020年1月1日至12月31日间发生的债权提供担保。连续发生的债权，是指所发生的债权次数不确定，且接连发生的债权。这里讲的对肯定期间内连续发生的债权作担保，是指在担保的最高债权额限度内，对某一确按期间内连续多次发生的债权做担保，如最高债权额为300万元，担保期间为1年，那样，在1年之内，无论发生多少次债权，只须债权总额低于300万元，这类债权都可以就抵押财产优先受偿。

引使用方法条

中国民法典